Exklusives Smarthome-Einfamilienhaus mit Panorama-Seesicht in Weggis
Wohnen mit Weitblick und höchstem Komfort
Adresse
6353 Weggis
Kategorie
Verkauft
Jahr
2024
In privilegierter Südhanglage an der Riedsortstrasse / Ecke Eschenrain in Weggis erwartet Sie ein aussergewöhnliches Einfamilienhaus, das moderne Architektur, luxuriöse Ausstattung und eine der schönsten Aussichten der Zentralschweiz vereint. Erbaut im Jahr 2013, präsentiert sich diese freistehende Liegenschaft in einem exzellenten Zustand und bietet ein Wohngefühl auf höchstem Niveau.
Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:
Kaufpreis: CHF 2’990’000
Preis pro m²: CHF 13’972
Baujahr: 2013
Wohnfläche: 214 m²
Grundstück: 1’189 m²
Volumen: 1’214 m³
Zimmer: 5.5
Badezimmer: 3 + 1 Gäste-WC
Aussenparkplätze: 3
Nebenkosten: ca. CHF 6’000 / Jahr
Bezug: nach Vereinbarung
Dieses Objekt ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Rückzugsort für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Qualität, Komfort und Lage. Eine seltene Gelegenheit, sich in Weggis eine Immobilie dieser Klasse zu sichern.
Auf rund 214 m² Nettowohnfläche, verteilt über drei Etagen, entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für ganztägige Besonnung und eröffnet einen unverbaubaren Panoramablick auf den Vierwaldstättersee sowie die imposante Bergkulisse mit Pilatus und Rigi.
Das Haus verfügt über 5.5 Zimmer, drei stilvoll ausgestattete Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Hochwertige Materialien wie edler Marmor und Echtholzparkett schaffen ein elegantes und zugleich warmes Wohnambiente. Die exklusive Küche überzeugt mit modernster Ausstattung inklusive Steamer und integrierter Entkalkungsanlage – ideal für anspruchsvolle Kochliebhaber.
Nachhaltigkeit und smarte Technologie
Ein besonderes Highlight ist das vollständig integrierte Smarthome-System, das Ihnen ermöglicht, sämtliche Funktionen des Hauses bequem per Tablet zu steuern – jederzeit und von überall. Ergänzt wird der hohe Wohnkomfort durch ein gemütliches Cheminée sowie einen privaten Wellnessbereich mit Infrarotsauna und Dampfbad.
Exklusive Oase über dem Vierwaldstättersee
Der Aussenbereich ist ebenso beeindruckend: Eine grosszügige Terrasse von 100 m², ein zusätzlicher Balkon mit 15 m² sowie ein separater Grillplatz von 28 m² bieten vielseitige Möglichkeiten für Entspannung und gesellige Stunden – insgesamt stehen Ihnen 128 m² Aussenfläche zur Verfügung. Das weitläufige Grundstück mit 1’189 m² garantiert Privatsphäre und Raum zur freien Entfaltung.
Technisch überzeugt die Immobilie mit nachhaltiger Energieversorgung durch Wärmepumpe und Solaranlage sowie energieeffizienten, isolierten Fenstern und moderner Bodenheizung. Eine Alarmanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit. Drei Aussenparkplätze runden das Angebot ab.
Auch die Lage ist ideal für Familien: Der Schulbus hält direkt vor der Haustür und bietet eine komfortable Verbindung ins Dorf.
